المشترون الأفغان والدوليون
شراء عقار في دبي من الخارج
ترحّب دبي بالمشترين الأجانب في مناطق التملك الحر المحددة. كثير من عملائنا أفغان يعيشون في ألمانيا وأوروبا وغيرها. إليك كيف تتم العملية.
الإقامة الذهبية الإماراتية عبر العقار
يمكن للمستثمرين الذين يملكون عقارًا في دبي لا تقل قيمته عن 2 مليون درهم التقدّم للإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد. وقد تكون العقارات المرهونة وبعض العقارات على الخارطة مؤهلة وفق شروط. القرار النهائي للجهات الرسمية، ونحن نساعدك في التحضير.
- قيمة العقار 2,000,000 درهم أو أكثر
- إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد
- التقديم عبر دائرة الأراضي والأملاك / الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب
تعيش في ألمانيا؟
نعمل باستمرار مع عائلات أفغانية في ألمانيا. يمكنك إنجاز معظم الخطوات عن بُعد؛ ننسّق المعاينات بالفيديو ونخطط لعملية النقل بما يتوافق مع زيارتك لدبي، أو نرتب وكالة قانونية عند الحاجة.
نتحدث لغتك
- الدارية دری
- البشتو پښتو
- الإنجليزية English
خطوات الشراء، خطوة بخطوة
- 1
الاستشارة
نناقش ميزانيتك وأهدافك (السكن، التأجير، الإقامة الذهبية) والمناطق المفضلة عبر واتساب أو مكالمة فيديو.
- 2
القائمة والمعاينات
نرسل قائمة مختارة وننظم معاينات حضورية أو بالفيديو المباشر.
- 3
العرض والاتفاق
نفاوض نيابةً عنك ونجهّز اتفاقية البيع (النموذج F / مذكرة التفاهم).
- 4
النقل لدى الدائرة
تُنقل الملكية في أحد مكاتب أمناء التسجيل التابعة لدائرة الأراضي والأملاك ويصدر سند الملكية باسمك.
- 5
التسليم وما بعده
نسلّمك المفاتيح، وإن رغبت ندير العقار أو نؤجّره لك.
أهم التكاليف التي يجب التخطيط لها
رسم التسجيل لدى الدائرة
4% من سعر الشراء. يُحدَّد من يدفعه في عقد البيع، وعادةً ما يدفعه المشتري.
رسوم التسجيل والأمناء
رسوم سند الملكية ومكتب الأمين والرسوم الإدارية التي تحددها الدائرة.
تكاليف التمويل
عند التمويل العقاري، تُضاف رسوم البنك وتسجيل الرهن.
تحدد الجهات الرسمية الرسوم وقد تتغير؛ ونحن نؤكد المبالغ الدقيقة لعملية شرائك.
هذه الصفحة معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو استشارة هجرة. قد تتغير القوانين؛ تحقق دائمًا من الجهات الرسمية.
