خریداران افغان و بینالمللی
خرید جایداد در دبی از خارج کشور
دبی در مناطق تعیینشده «فریهولد» از خریداران خارجی استقبال میکند. بسیاری از مشتریان ما افغانهای مقیم آلمان، اروپا و دیگر کشورها هستند. روند کار اینگونه است.
ویزای طلایی امارات از طریق جایداد
سرمایهگذارانی که در دبی جایدادی به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم دارند، میتوانند برای ویزای طلایی ۱۰ ساله و قابل تمدید امارات درخواست بدهند. جایدادهای دارای قرضه بانکی و برخی جایدادهای پیشفروش نیز تحت شرایطی واجد شرایط هستند. تصمیم نهایی با مراجع رسمی است؛ ما در آمادهسازی به شما کمک میکنیم.
- ارزش جایداد ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ درهم یا بیشتر
- ویزای اقامت ۱۰ ساله و قابل تمدید
- درخواست از طریق اداره اراضی دبی / GDRFA
در آلمان زندگی میکنید؟
ما بهطور منظم با خانوادههای افغان در آلمان کار میکنیم. بیشتر مراحل را میتوانید از راه دور انجام دهید؛ بازدیدها را بهصورت ویدیویی هماهنگ میکنیم و انتقال را مطابق سفر شما به دبی برنامهریزی میکنیم یا در صورت نیاز وکالتنامه ترتیب میدهیم.
به زبان شما صحبت میکنیم
- دری دری
- پشتو پښتو
- انگلیسی English
مراحل خرید، قدم به قدم
- 1
مشوره
درباره بودجه، هدف (زندگی، کرایهدادن، ویزای طلایی) و مناطق دلخواه شما از طریق واتساپ یا تماس ویدیویی صحبت میکنیم.
- 2
فهرست و بازدید
فهرست جایدادهای مناسب را میفرستیم و بازدید حضوری یا ویدیویی زنده ترتیب میدهیم.
- 3
پیشنهاد و توافق
به نمایندگی از شما مذاکره میکنیم و قرارداد فروش (فورم F / MOU) را آماده میکنیم.
- 4
انتقال در DLD
ملکیت در دفتر امین (Trustee) اداره اراضی دبی انتقال داده میشود و سند ملکیت به نام شما صادر میگردد.
- 5
تحویل و پس از آن
کلیدها را تحویل میدهیم و در صورت تمایل، جایداد شما را مدیریت یا کرایه میدهیم.
مصارف اصلی که باید در نظر بگیرید
فیس انتقال DLD
۴٪ قیمت خرید. پرداختکننده در قرارداد فروش تعیین میشود؛ در عمل معمولاً خریدار میپردازد.
فیس ثبت و دفتر امین
فیس سند ملکیت، دفتر امین و فیسهای اداری که توسط DLD تعیین میشود.
مصارف قرضه بانکی
در صورت گرفتن قرضه، فیس بانک و ثبت رهن اضافه میشود.
فیسها توسط مراجع رسمی تعیین میشوند و ممکن است تغییر کنند؛ ما مبلغ دقیق را برای خرید شما تأیید میکنیم.
این صفحه معلومات عمومی است، نه مشوره حقوقی یا مهاجرتی. قوانین ممکن است تغییر کنند؛ همیشه با مراجع رسمی تأیید کنید.
بیایید جای شما را در دبی پیدا کنیم
در واتساپ پیام بدهید یا وقت بازدید بگیرید. معمولاً همان روز جواب میدهیم.